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随着中国十八届三中全会的召开，中国出台了若干与土地和住房相关的政策。比如集体用地流转政策：允许农民出让土地的使用权，又比如建设住房保障体系的决议：实现“居者有其屋”。对于新加坡而言，政府组屋的建设，房地产降温管控的措施，填海造地以及地下城开发的举措，也都与当地人民的生活息息相关。为了让旅居新加坡的清华校友以及各界朋友对两国房产形势有一个更加深入地了解，新加坡清华校友会在2014年1月18日举办了清华大讲堂系列讲座第二场：“中新两国房地产发展的机遇和挑战”。

讲座现场座无虚席

本期清华大讲堂房地产讲座得到了新加坡管理大学中国事务处的场地支持，在新加坡管理大学举行。讲座特别邀请了来自清华大学的刘洪玉教授担任主讲，来自新加坡国立大学的邓永恒教授和新加坡管理大学的潘淑莹教授担任演讲嘉宾，并由新加坡南洋理工大学终身荣誉校长徐冠林教授来担任讲座主席。讲座当天可容纳300人的义安公司礼堂全场爆满座无虚席。

讲座的第一环节由刘洪玉教授主讲。刘教授现任清华大学房地产研究所所长，恒隆房地产研究中心主任，土木水利学院副院长，住房和城乡建设部住房政策专家委员会主任委员，在清华大学主要研究方向为房地产开发经营与管理，房地产经济学，住房政策，土地管理。去年 10 月 29 日，刘教授受邀为中国习近平主席及中央政治局委员们就加快推进住房保障和供应体系建设进行了讲解并发表了意见和建议，可以说是直接影响着中国住房体系的发展。在讲座中，刘教授由中国整体经济发展状况讲起，借由城市化进程，逐步深入到中国人民的住房体系发展状况。从刘教授的言谈之中，我们可以看到中国这些年在城镇发展方面做出的努力和新挑战，比如城市人口增多一方面为发展带来新动力，另一方面也增加了住房压力，部分地区由于居住区和办公区分离也带来了所谓鬼城和相应的交通压力。

专家讨论与提问环节

接下来的讨论提问环节由徐冠林教授主持，来自新加坡国立大学的教务长首席教授，房地产研究院院长，房地产系主任，建筑设计与环境学院房地产系教授, 国大商学院金融系邓永恒教授也分享了他对中国和新加坡两地做比较研究的结果。邓教授着重提到了新加坡政府在房价管控方面做出的努力与成效，在几次不断的修正购房政策以及提升房产税的政策尝试之后，新加坡的房价终于被稳定下来。邓教授提到这样的管控尝试或许也可以借鉴到中国大陆。此后，几位嘉宾也对现场观众提出的问题给予了解答。

谭志勇会长向刘洪玉教授赠送纪念牌

讲座结束后，由新加坡清华校友会会长谭志勇学长向各位教授赠送了纪念品。现场观众中有一百四十多位在讲堂结束之后也主动提供了他们对于这次讲座的反馈意见。绝大多数观众对于讲座本身评价较高，并提出了自己的宝贵意见。根据来宾反馈，清华大学新加坡校友会也获悉了大部分参与者感兴趣的话题，以期能在未来的工作中为大家呈现更好的讲座内容。（徐彬 撰稿）