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　　5月9日晚，第14场“清华西阶论坛”在建筑学院王泽生报告厅举行，清华大学1962届校友、中华全国工商业联合会房地产商会会长、建设部科学技术司原司长聂梅生学长应邀与清华学子畅谈房地产市场与调控政策分析。

聂梅生做客西阶论坛

　　讲座中，聂梅生从房地产调控政策特点与效果、房价合理区间、从资本层面分析调控手段的有效性3方面来阐述房地产市场与调控政策分析。

　　聂梅生首先回顾了8年来房地产调控政策的特点，总结这些政策的特点是：短期行为、政策重复循环使用、力度不断加码和政策变动大；接着又讨论了房价增幅与GDP、CPI的关系，房地产泡沫、房价收入比和租售比等大家耳熟能详的话题。聂梅生还从货币手段对房地产的影响、北京“限购令”、保障性住房、房产税、土地财政改革等角度探讨了资本层面调控手段的有效性。

　　在 “西阶论见”环节，聂梅生与两位学生嘉宾及现场观众讨论了房地产市场的相关热点话题。

　　此外，本次论坛还首次引入了新浪微博大屏幕直博，不仅活跃了现场气氛，而且开辟了校内外各界人士的互动平台，从而扩大了论坛的影响力，取得了很好的效果。论坛进行过程中，参与讨论的微博总计达数百条。

　　论坛活动结束后，仍有数十名同学久久不愿离去，在聂梅生学长身边与其继续讨论各种房地产相关话题。年过七旬的老学长一一耐心解答。

聂梅生1962年毕业于清华大学土木工程系给排水专业，曾于中国市政工程西南设计院工作逾18年。1984年至1986年，由国家公派至美国伦塞利尔理工学院（Rensselear Polytechnic Institute）做访问学者。归国后历任建设部科学技术司司长、建设部科学技术委员会委员、建设部住宅产业化办公室主任、建设部科学技术委员会副主任、中国土木工程学会水工业分会理事长。2001年起出任中华全国工商业联合会房地产商会会长。 （校研究生会）

转自 清华新闻网 5月13日