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2015年4月24日下午，清华校友房地产协会在北京清华科技园启迪会议中心举办了以“创新·变革”为主题的2015年度创新大会，喜迎清华大学104周年校庆。

会场

会议主持张雪舟

清华校友总会秘书长唐杰、协会部主任郭向东，清华校友房地产协会执行会长、清华大学房地产研究所所长、清华大学土木水利学院副院长刘洪玉（1980级，土木系），协会副会长、清华大学建筑学院院长、清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏（1980级，建筑系），协会顾问、清华大学建筑学院教授周燕珉（1978级，建筑系）等嘉宾和近300位校友出席了大会。大会由协会秘书长张雪舟（1987级，材料系）主持。

清华校友总会秘书长唐杰致辞

唐杰在致辞中对大会的召开表示了祝贺。他表示清华校友房地产协会人才济济、组织建设完善，在活动的组织频率和规模上都取得了成绩；希望校友们能够建言献策，继续关心和支持总会的发展，使总会能够更好地服务于广大校友和学校的发展需求。

唐杰、刘洪玉（右）向“建筑策划专委会” 和“建筑工程智库”授牌

会上举行了“建筑策划专委会” 和“建筑工程智库”的成立仪式。唐杰、刘洪玉分别向“建筑策划专委会” 和“建筑工程智库”授牌。为了凝聚行业智慧，促进建筑行业技术交流创新、建筑策划的研究与实践，探索房地产开发升级转型新思路，也为了搭建校友技术交流平台，促进校友企业之间的战略合作，发挥清华品牌优势，清华校友房地产协会决定成立“建筑策划专委会” 和“建筑工程智库”。庄惟敏担任建筑策划专委会主任，华润置地有限公司工程总监、1986级土木系校友韩跃伟担任建筑工程智库主任。

授牌仪式后，刘洪玉、庄惟敏分别做了主题演讲。

刘洪玉演讲

刘洪玉以“中国房地产政策与市场趋势研究”为题，从房地产市场发展现状、房地产市场的发展趋势、政府调控方式的改革及房地产企业的创新四个方面分析了我国房地产行业的现状。他指出，目前经济发展进入新常态，房地产开发投资活动持续放缓，房地产行业在国民经济中的角色从增长引擎变为稳定剂，这就要求房地产行业要创新、要转型，要从规模增长转为提升质量，行业向多元化和差异化的方向发展。

庄惟敏演讲

庄惟敏的演讲题目是“避免一个错误的开始——建筑策划方法研究”。他指出，建筑策划作为国际化职业建筑师的基本业务领域之一，建筑策划已经成为建筑学理论的基本组成部分，多学科融合的建筑策划方法也将成为当今职业建筑师的一项基本技能。而我国在建筑策划领域存在很多不足，希望我们能够借鉴发达国家的先进经验、结合我国具体国情，观而取之、厚积薄发，促进我国建设程序科学化、决策流程法制化、建筑策划操作专业化，中国作为发展中国家也将有机会在此研究领域占有一席之地。

论坛嘉宾，左起：韩跃伟、李海蓉、张芸

会后组织了校友论坛。建筑工程智库论坛以“建筑工业化发展趋势研究”为题，演讲嘉宾：韩跃伟汇报了建筑工程智库发展方案，威信广厦模块住宅工业有限公司董事长兼CEO李海蓉介绍了“威信3D模块工业化建筑”，北京万科总工程师张芸介绍了“万科的工业化实践”。论坛由仲量联行亚太区董事、1988级土木系校友张磊主持。

论坛嘉宾王旭

论坛二是建筑策划专委会组织的“城市工业遗产改造及联合办公模式研讨”论坛。庄惟敏汇报了建筑策划专委会发展方案，1998级水利系校友王雷和1996级建筑系校友王旭分别带来了《主题文创园区推动工业建筑再生》和《SMART withus 众创空间初探》主题演讲。论坛由伟业顾问商业公司总经理、1995级建筑系校友郑凌主持。

论坛嘉宾，左起：陈李健、贲金锋、王刚

论坛三是金融专委会论坛，主题是“房地产金融创新模式”。主讲嘉宾东方藏山资产管理有限公司CEO、1979级建筑系校友陈李健，工银国际融通资本董事总经理、1988级电机系校友贲金锋，信博投资总裁、1998MBA校友分别带来了精彩的主题演讲。论坛由王刚主持。

（文/ 刘丹，图/王小鲁）